十梅庵5年变身生态居住区、文昌阁片区打造两处区级商业中心、李家庵片区打造体育娱乐基地……10月29日，记者从市规划局获悉，由于社会环境变化，为适应新形势发展的要求，日前市规划局对李沧区十梅庵居住区、李家庵片区、东部工业片区与金水路片区、双峰山北片区、文昌阁片区、青银路东综合片区等六大片区控制性详细规划进行了调整，编制出台了新的规划方案，根据新的规划，李沧区凭借六大片区成为集生活居住、文化科技、旅游休闲、商贸商住于一体的现代化新城。

■十梅庵片区:5年后变身生态居住区

 十梅庵居住区西起重庆路、东至老虎山山脚、南起唐山路、北至湘潭路，总面积约5.4平方公里，包括十梅庵、大枣园、南岭、湾头和东南渠5个城中村。按照既定的规划方案，十梅庵片区改造将与村庄改造以及河道整治同步进行，配套建设住宅楼、中小学、体育场馆等。

根据规划，改造完成后，十梅庵片区将成为可容纳人口约11万的生态居住型小区。此外，改造完成后，几十年来困扰居民出行的7条道路将打通，包括湘潭路、遵义路、十梅庵路、南岭三路、唐山路等5条横向道路以及育才路、重庆路两条纵向道路。整个十梅庵居住区的改造预计3年成形，5年彻底竣工，预计总投资80多个亿。

■双峰山北片区:六个绿化带隔出四小区

双峰山北片区规划范围为西至李村河、铜川路，东至惠水路，北至九水东路，南至双凤山、习水路。总规划面积为352.69公顷，规划人口规模为7.69万人。该片区将打造以现代生活居住为主、商贸服务为辅，旅游观光的新城区。

在城市绿化方面，双峰山北片区将打造九水东路道路绿化带、铜川路道路绿化带、合川路道路绿化带、汉川路道路绿化带、39号线道路绿化带、习水路道路绿化带。规划的绿化带将把该区域隔成相对独立的四个小区，其中李村河以北、汉川路以西居住区是居住区中心，占地面积93.60公顷，规划人口2.92万人，其主体功能为居住、行政办公、文化娱乐和休闲观光。

■文昌阁片区:布置两处区级商业中心

文昌阁片区位于李沧区中部，东邻老虎山森林公园、西至重庆中路、南至金水路、北至唐山路延长线，规划总用地面积为181.5公顷，规划人口规模为3.88万人。文昌阁片区的主体功能以生活居住和现代都市产业为主。

该区域将规划为3个相对独立的片区：北部居住区、都市产业区、南部居住区。其中北部居住区和南部居住区将各规划布置一处区级商业服务中心。

■青银路东综合片区:打造李沧行政办公中心

根据调整后的规划，规划中青银路东综合片区西起宜川路、青银高速公路，东至合川路和铜川路，北依天水路，南至九水东路，规划总用地面积为356.97公顷，规划人口规模为5.18万人，功能定位为李沧区的行政中心、文化中心、商务中心，东部重要的生活居住示范片区。

该区域将打造行政办公中心，规划行政管理、社区服务、市政公用事业用地，占地面积6.47公顷。规划分为东部居住片区、北部居住片区、文化商务综合服务片区、南部居住片区、南部服务片区等。

■李家庵片区:体育娱乐基地服务全市

李家庵片区范围西邻老虎山，东至黑龙江路，北依规划二号线，南至金水路，规划人口规模为4.6万人，总面积达182.2公顷的李家庵片区将规划建设为展现青岛独特建筑文化内涵、具有现代特色与魅力的新兴社区，主题功能以居住为主，兼具体育娱乐功能。

其中规划虎山体育场及其周边体育设施构成的体育中心，将成为本市市区北部的重要体育设施，将具有对全市市民服务的功能。李家庵片区内将规划虎山西居住片区、金水路居住片区、李家庵南片区、李家庵北片区以及北部服务片区。

■金水路片区:将成李沧文化教育中心

李沧区东部工业片区与金水路片区原规划范围为北起四十三号线、南至九水东路，西起铜川路、东至区界山体，调整后新增建设用地潜艇学院新选址用地28.35公顷，规划总用地面积为763.49公顷，规划人口规模为7.68万人，功能上以居住、新兴产业为主体，并且是李沧区的文教片区。

该区域规划建设的东部综合生活区为汉川路、九水路、天水路以及李沧区界所围合的片区，将建设文化教育中心，规划建设多所高校，具有居住、教育、文化以及衔接的各种配套功能。规划中李沧东部新区西部将天水路、铜川路、九水路、汉川路所围合的片区将整合市南工业园和沧海工业园，构建新的都市产业中心。另外规划中的金水路商务文化发展轴，把金水路作为联系东部新区商务文化的轴线来发展；九水路商业发展轴，沿九水路发展各种形态的商业，体现九水路的商业功能。