李沧区西部——我市这一重要的工业基地，将建设成为胶州湾东岸的核心商务区，几年后，一个生态、绿色、高端的新沧口将呈现在世人面前。目前，该区已确定了在“拥湾时代”前期启动的三大组团：青岛新城市客厅、海岸嘉年华和板桥商务中心。伴随着“环湾保护，拥湾发展”战略布局、海湾大桥项目、火车北站建设、老企业搬迁，沉寂已久的沧口地区迎来了新的机遇。

李沧区围绕把该区西部打造成胶州湾东岸核心商务区的目标，塑造高品质

的“经济岸线、生活岸线、生态岸线”，提出了“2R+3D”的西部空间构想，“2R”是指依托丰富的河流水系资源，形成的两条东西向的河汊公园，为李沧西部的改造腾飞筑造“绿色”屏障；“3D”是指为发挥滨海优势，将该区西部划分为三个功能区：山东半岛游客集散地、胶州湾东岸核心商务区和青岛亲海旅游区。

据介绍，目前李沧区已确定了首批将要搬迁的6家企业，分别是国棉六厂、国棉八厂、橡胶二厂、橡胶六厂、同步带厂、琴牌乳业，这些企业外迁后将带来约1200亩的可发展用地，对重新定位、布局沧口起到至关重要的作用。据李沧区拥湾办的有关人员介绍，一些老厂房及具有保护价值的老建筑，计划用来发展创意产业、酒吧、特色餐饮等业态。

目前，利用老企业搬迁即将腾出的空间，紧抓青岛火车新客站新建、沧口飞机场搬迁、海湾大桥建设的机遇，李沧区率先启动了青岛新城市客厅、海岸嘉年华和板桥商务中心三大板块，这是李沧区“环湾保护、拥湾发展”整体规划设计中率先启动的项目。

同时，在楼山河入海口南侧规划修建滨海主题公园，对现有滩涂岸线进行综合整治，打造胶州湾东岸新的旅游景观带，延续历史文脉，还大海于市民，为市民游客观光、休闲、娱乐、健身提供亲海空间;沿烟墩山、楼山设置景观轴线、通海视廓，并建设大型观海广场，与西侧的红岛隔海相望、遥相呼应。（杨晓星 王高峰）

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　　青岛新城市客厅项目。用地约1000亩。南邻拟规划建设的李村河汊公园，西接胶州湾高速公路，围合火车站站场及编组站。打造为集商务办公、餐饮接待、休闲娱乐、高档商住、金融咨询、物流中介等服务业于一体的游客集散中心。

　　海岸嘉年华项目。用地约1500亩，濒临胶州湾，有良好的泊渡条件，与火车北站东西相望。结合远期规划的每年1000多万的客流，将其打造为集游乐休闲、星级酒店、高端商住、特色购物街、海上巴士及游艇码头于一体的游客集散中心。

　　板桥商务中心。项目占地1200亩，主要由黄海橡胶、国棉八厂等企业搬迁腾地构成，区域内依山傍海、河汊水系资源丰富、交通便利。规划建设成集文化科技、旅游休闲、商贸商住的现代化商务中心。