刘海龙 制图

    两年后来凤凰岛玩游艇 投资10.2亿元的游艇俱乐部选址在薛家岛绿岛咀 规划建设面积5万平方米 预计2010年竣工

    早报讯 日前，由鑫泽置业有限公司投资10.2亿元的鑫基国际游艇俱乐部目前已完成规划方案，准备上报规划局，争取年内完成规划设计。昨日，记者从开发区旅游局获悉，开发区目前重点在建待建旅游项目总投资额近200亿元，在经过“大旅游”和“特色旅

游”两个阶段后，开发区已正式确立了“高端旅游”的发展目标。

    绿岛咀与市区隔海相望

    昨日，记者从开发区国内投资促进局了解到，鑫基国际游艇俱乐部项目选址在开发区凤凰岛旅游度假区内薛家岛最东端的环岛路北侧的绿岛咀，由鑫泽置业有限公司投资兴建，计划总投资10.2亿元，项目占地70.86亩，规划建设面积5万平方米，海域面积200亩，游艇泊位330个。根据规划，鑫基游艇俱乐部内将建设超五星级酒店、会所、帆船（板）训练基地，集休闲、娱乐、度假、海上豪华游艇为一体，预计2010年竣工。

    据介绍，绿岛咀三面环海，与青岛市区隔海相望，是胶州湾的重要门户，是观青岛风貌的最佳位置，是凤凰岛旅游度假区重要的景点之一。

    高星级酒店扎堆

    随着海湾大桥和海底隧道的相继建成，由主城区到开发区的空间和时间大大缩小，开发区特色旅游资源和旅游产品将吸引更多游客特别是商务游客的到来，这对开发区的旅游接待水平提出了更高的要求，对此，开发区鼓励和扶持更多酒店、宾馆上星，因此，一批高档次酒店纷纷选择落户开发区。

    目前，算上鑫基游艇俱乐部内准备建设的超五星级酒店，开发区在建和拟开工建设的高星级酒店共有九家，饭店规模和档次居各区市首位。如此众多的高档酒店扎堆滨海一线，在我市尚属少见。“开发区又要建高星级酒店啊，真担心这些豪华酒店全部营业后是否能达到基本的入住率。”开发区零距离99元连锁旅店的经理马英尧告诉记者，高星级酒店的客源主要是高端商务客人和外宾，但目前全球的经济形势都不好，以出口加工、贸易为主要经济增长指标的开发区不可能不受影响。

    “开发区的经济增长迅速，大型企业、外资企业居多，商务人群也逐年增多，从我们进行的市场调研来看，目前开发区高星级酒店的入住率是很可观的。”开发区国贸中心锦江大饭店的有关负责人告诉记者，郊区的高星级酒店发展空间也比较大，不会和市区那样竞争激烈。

    （记者 刘海龙）

    开发区旅游瞄准高端

    据开发区旅游局负责人介绍，近年来，郊区游日益火爆，开发区根据自身特点、自然资源以及区位优势，制定了发展高端旅游的战略，而建设高星级酒店正是实现这一战略的重要一步。所谓高端旅游，是指以公司活动、会议、展览和奖励旅游为主的旅行活动，是旅游中最顶级的部分，被公认为旅游业的“金矿”，利润超过20%～30%。

    目前，开发区重点在建待建旅游项目总投资额近200亿元，涉及高星级酒店、高档会所、休闲娱乐、综合文化和生态体验等五大类别共计20多个高端和特色项目。随着这些项目的相继开工和建成，开发区旅游产业集群化发展框架将逐步形成，度假娱乐功能将进一步完善，旅游核心竞争力将大大提升，旅游业将加速由观光型向休闲度假型转变。