低密度楼盘成推盘主力

据了解，此次开盘的三个项目涵盖联排别墅和多层住宅，成为近期不多见的低密度楼盘，该批楼盘自然资源丰富，突出健康生活理念。记者了解到，100福国际山庄五期“彩云轩”三面环山，社区内拥有天然静湖、自然水，属山水居住之地；百

通香溪庭院背靠崂山西麓，园内众多珍稀树种，定位生态保健社区；而处于胶州的城阳星城为五层、六层的低密度住宅。

　　高性价比赢得开门红

上周末刚推出楼盘的高性价比受到了广泛的关注。记者了解到，和以往销售旺季不同的是，不少新上市的楼盘纷纷以较低的价位和赠送面积来取得市场青睐，希望赢得开门红。

记者19日在城阳星城开盘现场看到，尽管开盘当天早上的天气不是很好，但还是有不少客户早早赶到开盘现场。据记者了解，该楼盘位于胶州，分毛坯和精装修两种选择标准，毛坯房的起价为1750元/平方米，对此，该项目置业顾问杨先生表示，之所以选择这个价位开盘就是对买房人做的一种承诺。“我们承诺给业主的就是高性价比，”杨先生表示，“目前我们执行的价位，利润仅有5%，我们也确实遵守了自己的承诺。”

不仅如此，开发商还在赠送面积上大作文章。杨先生表示，城阳星城在销售时实行一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼的销售方法，大大增加了业主的实际得房面积。在上周末开盘的100福国际山庄五期“采云轩”二组团，记者同样看到，业主购买一套联排别墅，将赠送阁楼、阳光地下室、精装花园等在内的100多平方米的面积，同时附赠燃气锅炉、地暖。

　　10月仍然是开盘契机

对于三个楼盘同时选择在上周末开盘，不少业内人士认为，这是开发商急于出货的心态体现。一位不愿透露姓名的业内人士表示，此前开发商一直等待楼市转机，但奥运会过后销售一直处于低迷状态，让这种期待落空，因此，回流资金的压力导致了如此集中的开盘状况。

尽管如此，不少业内人士表示，相对于今年剩余的两个月，10月份还属于一个比较好的开盘契机，因为这个时间段相对稳定，楼市不会大起大落，甚至有可能让市场出现成交小高潮。